광주시 산업용지는 광산업등 시의 산업발전 전망에 비춰볼때 2010년에는 56만∼72만㎡(17만평∼22만평)의 추가 공급이 필요하며 첨단2단지는 산업용지 65만㎡(20만평)을 포함해 전체 205만㎡(62만평)로 축소, 조성해야 할 것으로 지적됐다.
반면 현재 미분양 면적과 분양은 됐으나 입주가 이뤄지지 않은 미활용 면적을 감안할때 2005년까지 79만㎡∼84만㎡의 산업용지 초과가 예상돼 평동 2차단지 개발시기를 1∼2년 연기하는 것이 바람직하다는 용역결과가 나왔다.
시는 23일 오후 시청 상황실에서 산업연구원에 의뢰한 ‘광주시 산업용지 수요전망 및 효율적 관리 운영방안’에 대한 최종 용역보고회를 가졌다.
이날 용역보고회에서 산업연구원은 2010년까지 광주시의 산업용지 소요 면적은 254만∼270만㎡로 현재 미분양된 43만㎡, 미활용면적 59만㎡, 개발예정 96만㎡ 등 공급이 가능한 198만㎡를 제외하더라도 56만∼72만㎡가 부족할 것이라고 밝혔다.
그러나 2005년까지 114만∼119만㎡의 산업용지 공급이 가능해 79만∼84만㎡의 용지 초과현상이 빚어져 시가 추진하고 있는 평동 2차단지의 개발시기를 1∼2년 연기하는 방안이 검토돼야 할 것이라고 주장했다.
또 북구 본촌동과 삼소동 일대 첨단 2단계는 현재 교육연구와 주거상업·공공시설 등의 사용을 위해 고시된 146만평중 본래 포함되지 않은 산업용지 20만평 등 모두 62만평으로 축소할 것을 제안했다.
이밖에도 산업단지의 노후화로 쇠락하고 있는 송암단지는 장단점을 고려해 지구지정을 해제하고 소촌과 본촌 등 기존 산업단지는 구조고도화사업 등을 통해 재모색돼야 할 것이라고 덧붙였다.
그러나 이번 용역 결과는 삼성전자 광주공장과 기아자동차의 증설 등 시의 정책 추진방향과 국비가 반영돼 올 하반기 공사를 착공하는 평동 2차단지 등의 시정이 반영되지 않는 결과도출이라는 지적이 제기됐다.
김완기 행정부시장은 “장기적으로 2010년까지 최대 22만평의 추가조성이 필요하다고 했으나 광산업 발전 등 수요적 측면을 고려할때 현실에 맞지 않다”며 “송암공단 지구지정으로 인한 여타 다른 산단의 파급효과 등은 감안되지 않았다”고 지적했다.
시는 이날 보고회에서 제기된 문제점의 보완을 거쳐 최종 용역보고서가 오는 8월 제출될 경우 정책적인 활용방안을 모색해 나갈 방침이다.

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