올해 만기가 돌아오는 단기 변동금리 주택담보대출을 20년 장기 고정금리 대출로 갈아타면 이자가 연 2%대로 대폭 낮아진다.
또한 대학생을 대상으로하는 '햇살론' 대출도 확대하고, '고연령 거치연금'도 올해안에 출시키로했다.
29일 금융위원회는 올해 업무계획을 통해 단기 변동금리로 만기에 일시 상환하는 주택대출 시장의 구조를 바꾸기 위해 20년 만기 연 2.8∼2.9% 고정금리 분할상환대출 상품을 3월중 출시하기로 했다고 밝혔다.
금융위는 대출액 전액 분할 상환대출 상품의 금리는 2.8%, 대출액 중 70%를 분할한 후 나머지 30%를 만기에 일시 상환하는 상품의 금리는 2.9%로 정했다.
이는 현재 변동금리, 만기일시상환 주택담보대출 잔액 평균 금리인 연 3.5%보다 0.6∼0.7% 포인트 낮은 수준이다.
2억원 대출을 갈아탈 경우 20년 동안 이자 부담액이 1억4000만원에서 6000만원으로 8000만원 줄어든다.
다만 고정금리로 갈아타는 즉시 이자와 함께 원금도 분할해서 갚아야 하므로 월 원리금은 50만원가량 늘어난다.
이와 함께 대학생과 청년층을 대상으로 고금리 전환대출 상품인 ‘햇살론’도 도입키로 했다.
햇살론 생활자금 대출은 미소금융재단과 신용회복위원회의 기존 대학생 대상 대출을 20대 청년층으로 확대하고 금리를 연 6.5%에서 4~5%로 내린 것이다.
대출 한도는 300만원에서 800만원으로 올리고, 거치 기간은 기존 1년에서 4년으로 늘렸다.
군 복무 시 2년이 연장된다.
상환 기간도 3년에서 5년으로 확대했다.
한국장학재단에서 금리 2.9%의 대학생 대출이 있지만 대출 한도가 200만~300만원에 불과하다.
100세 시대에 대비해 80세부터 사망 때까지 연금을 받을 수 있는 ‘고연령 거치연금’도 올해 안에 출시하기로 했다.
55세 전에 일시납이나 적립식으로 상품에 가입해 25년의 거치기간을 두고 80세 이후 연금을 받는 상품이다.