광주·전남지역, 토지·주택 경매시장 ‘들썩’
광주, 토지 낙찰가율 2개월 연속 100% 넘어서
전남, 주거·토지 낙찰가율 5월 이후 최고치 기록
광주·전남지역 토지와 주택 경매시장이 들썩이고 있다. 특히 토지 낙찰가율은 100%를 넘어선데다 주거시설 낙찰가율이 올 들어 최고치를 기록했다.
12일 지지옥션이 밝힌 ‘2017년 9월 전국 경매동향’에 따르면 광주광역시 9월중 토지 낙찰가율은 2개월 연속 100%를 넘어서는 등 상승세를 이어가고 있다.
9월 광주지역 토지 낙찰가율은 올들어 지난 3월(96.4%)과 7월(89.0%)을 제외하고 모두 낙찰가율 100% 이상을 기록 중이다. 9월 토지 경매 진행건수도 지난 2016년 5월 55건을 기록한 이후 가장 많은 40건을 기록했으며 이중 23건이 낙찰됐다. 낙찰가율은 전월대비 소폭 하락한 105.1%였다. 남구 화장동 소재 대지 344㎡ 경매에 14명의 응찰자가 몰려 감정가의 171%인 7천250만원에 낙찰돼 광주시의 토지 최다 응찰자 물건으로 이름을 올렸다.
주거시설은 88건이 경매에 나와 33건이 새주인을 찾았다. 낙찰가율은 전월대비 2.4%p 상승한 94.1%로 2개월 연속 상승하며 올 들어 최고치를 기록했다. 평균 응찰자수도 0.7명 늘어난 5.3명이었다. 서구 화정동 소재 단독주택(토지 235㎡·건물 138㎡) 경매에 23명의 응찰자가 몰려 감정가의 141%인 2억3천759만원에 낙찰되며 9월 광주지역 최다응찰자 물건이 됐다.
전남지역 토지와주택 낙찰가율이 매월 늘고 있다. 지난 8월 1년 5개월 만에 최저치를 기록했던 전남지역 토지 낙찰가율이 한 달 만에 27.0%p 상승한 101.1%를 기록하며 반등에 성공했다. 4월 102.9%를 기록한 이후 5개월 만에 최고치다. 9월에 여수시 돌산읍 평사리 소재 임야 (7천38㎡) 경매에서는 감정가의 112%인 22억5천649만원에 낙찰되며 전반적인 낙찰가율을 끌어 올렸다.
9월 전남지역 주거시설은 106건이 경매에 나와 47건이 낙찰됐다. 평균 낙찰가율은 전월대비 5.0%p 상승하며 95.1%였다. 전남의 주거시설 낙찰가율도 토지와 동일하게 지난 5월 96.0%를 기록한 이후 5개월 만에 최고치를 기록했다. 주요 낙찰 물건으로는 순천시 신내리 ‘중흥S-클래스’1단지 60㎡ 아파트 경매에 24명의 응찰자가 몰려 감정가의 101%인 1억9천34만원에 낙찰돼 9월 전남 주거시설 최다응찰자 물건이었다.
/김용석 기자 yskim@namdonews.com