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°æµµÀÎÁöÀå¾Ö´Â Ä¡¸ÅÃʱ⠽Åȣź, ³ú¿îµ¿ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´ÙÀÚ¿¬½º·¯¿î ³ëÈ­Çö»óÀ¸·Î Ä¡¸Å ÀüÁ¶ Áõ»ó

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27¸é
 

#.Ä¥¼øÀ» ¹Ù¶óº¸´Â ³ëºÎºÎ°¡ Å©°Ô ½Î¿î´Ù. ÇÑÂÊÀº ¾ê±â¸¦ ÇØÁá´Ù°í Çϰí, ÇÑÂÊÀº Á׾ µéÀº ±â¾ïÀÌ ¾ø´Ù°í ÇÑ´Ù. Å©°Ô ½Î¿ï Àϵµ ¾Æ´Ñ °Í °°Àºµ¥, °¨Á¤ º¯È­´Â °ÝÇØÁö±â¸¸ ÇÑ´Ù. ¹®Á¦´Â ÀÌ·± ÀÏÀÌ Á¡Á¡ Àæ¾ÆÁö°í Àִٴ °Í. À̸¦ ÁöÄѺ¸´Â ÀڽĵéÀº ºÎ¸ð¿¡°Ô ¾î¶² ¹®Á¦°¡ Àִ °ÍÀº ¾Æ´ÑÁö °ÆÁ¤½º·´±â¸¸ ÇÏ´Ù.



³ªÀ̰¡ µé¸é ÀÚ¿¬½º·¯¿î ³ëÈ­ °úÁ¤ÀÇ Çϳª·Î ³ú¼¼Æ÷°¡ °¨¼ÒÇϸ鼭 ±â¾ï·ÂÀÌ ¶³¾îÁö°Ô µÈ´Ù. °Ç¸ÁÁõÀº ¾î¶² ÀÏÀ» ÀϽÃÀûÀ¸·Î Àß ±â¾ïÇÏÁö ¸øÇÏÁö¸¸, ´©±º°¡ ±Í¶êÀ» ÇØÁְųª ¾î¶² ´Ü¼­¸¦ ¶°¿Ã¸®°Ô µÇ¸é ´Ù½Ã ±â¾ïÇÒ ¼ö Àִ ¼öÁØÀÌ´Ù. ÇÏÁö¸¸ Ä¡¸Å´Â ±â¾ïÀ» ¿µ±¸ÀûÀ¸·Î Àؾî¹ö¸®´Â ‘Áúȯ’ÀÌ´Ù. ÀÏ»óÀûÀ¸·Î ÇÏ´ø ±â±âÀÇ Á¶ÀÛÀÌ ¾î·Á¿öÁö°í, ½ÉÇØÁö¸é ÀÚ½ÅÀÇ ÁýÀ» Ã£±âµµ ¾î·Á¿öÁø´Ù. °Ô´Ù°¡ Çൿ ÀÌ»ó°ú ½ÉÇÑ °¨Á¤ ±âº¹ µîÀ¸·Î ÁÖº¯Àεé±îÁö ±«·ÓÈ÷°Ô µÈ´Ù.

°æµµÀÎÁöÀå¾Ö´Â ÀÚ¿¬½º·¯¿î ³ëÈ­ Çö»ó°ú Ä¡¸ÅÀÇ Áß°£ ´Ü°è·Î, ÀÏÁ¾ÀÇ Ä¡¸Å ÀüÃÊ Áõ»óÀ̶ó ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. °æµµÀÎÁöÀå¾Ö È¯ÀÚ Áß ¸Å³â 10~15%´Â Ä¡¸Å·Î ÁøÇàµÆ°í, 6³â°£ ¾à 80%ÀǠȯÀÚ°¡ Ä¡¸Å·Î ¹ßÀüÇߴٴ ¹Ì±¹ ¸ÞÀÌ¿äŬ¸®´ÐÀÇ ¿¬±¸¹ßÇ¥µµ À̸¦ µÞ¹ÞħÇÑ´Ù. µû¶ó¼­ °æµµÀÎÁöÀå¾Ö°¡ ÀǽɵǴ °æ¿ì °Ë»ç¸¦ ¹Þ¾Æ ¹Ì¸® ´ëºñÇÒ Çʿ䰡 ÀÖ´Ù.

°æµµÀÎÁöÀå¾Ö´Â Áõ»ó¿¡ µû¶ó ¸ðµÎ 7´Ü°è(GDS·Global Deterioration Scale)·Î ³ª´¶´Ù. ‘GDS 1’Àº ÀÎÁöÀå¾Ö°¡ ¾ø´Â »óÅ·ΠÁÖ°üÀûÀ¸·Î ±â¾ïÀå¾Ö¸¦ È£¼ÒÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸ç, ÀÓ»óÀûÀ¸·Îµµ Á¤»óÀÌ´Ù. ‘GDS 2’´Â ¸Å¿ì °æ¹ÌÇÑ ÀÎÁöÀå¾Ö¸¦ °Þ´Â »óÅ·Π°Ç¸ÁÁõÀ» º¸À̳ª °´°üÀûÀΠ±â¾ïÀå¾Ö´Â º¸ÀÌÁö ¾ÊÀ¸¸ç, Á÷ÀåÀ̳ª »çȸ»ýȰ¿¡µµ ¹®Á¦°¡ ¾ø´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î ¹°°ÇÀ» µÐ °÷À» Àؾî¹ö·È°Å³ª, ÀüºÎÅÍ ¾Ë°í Áö³»´ø »ç¶÷ÀÇ À̸§À̳ª ¹°°Ç À̸§ÀÌ »ý°¢³ªÁö ¾ÊÀ»¶§°¡ GDS 2¿¡ ÇØ´çÇÑ´Ù.
 

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‘GDS 3’´Â °æ¹ÌÇÑ ÀÎÁöÀå¾Ö¸¦ °Þ´Â »óÅ·ΠºÐ¸íÇÑ Àå¾Ö¸¦ º¸À̴ °¡Àå Ãʱ⠴ܰè´Ù. GDS 2ºÎÅʹ °´°üÀûÀΠ±â¾ïÀå¾Ö°¡ µå·¯³­´Ù. »õ·Î ¼Ò°³¹ÞÀº »ç¶÷ÀÇ À̸§À» ±â¾ïÇϱ⠾î·Á¿ï ¼ö ÀÖ°í, ´Ü¾î³ª À̸§ÀÌ ±Ý¹æ ¶°¿À¸£Áö ¾Ê´Â °ÍÀ» ÁÖº¯ »ç¶÷µéÀÌ ¾Ë¾ÆÂ÷¸®±âµµ ÇÑ´Ù. ±ÍÁßǰÀ» ¾û¶×ÇÑ °÷¿¡ µÎ°Å³ª ÀÒ¾î¹ö¸° ÀûÀÌ ÀÖÀ» ¼ö ÀÖÀ¸¸ç, Á÷ÀåÀ̳ª »çȸ»ýȰ¿¡¼­ ¼öÇà´É·ÂÀÌ °¨ÅðÇϸç À̸¦ µ¿·á°¡ ´À³¥ ¼ö ÀÖ´Ù.

‘GDS 4’´Â ÁߵÀÇ ÀÎÁöÀå¾Ö¸¦ ¶æÇÑ´Ù. ÀÚ¼¼ÇÑ ÀÓ»ó¸é´ã¿¡¼­ ºÐ¸íÇÑ ÀÎÁöÀå¾Ö¸¦ È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç, ÀÚ½ÅÀÇ »ýȰÀÇ ÃÖ±Ù »ç°Ç°ú ÃÖ±Ù ½Ã»ç ¹®Á¦µéÀ» Àß ±â¾ïÇÏÁö ¸øÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ¶Ç ÀÚ½ÅÀÇ Áß¿äÇÑ °ú°Å»ç¸¦ Àر⵵ Çϸç, È¥ÀÚ¼­ ¿ÜÃâÇϱâ¿Í ±ÝÀü°ü¸®¿¡ ÁöÀåÀÌ ÀÖ´Ù. Æ¯È÷ º¹ÀâÇÑ ÀÏÀ» È¿À²ÀûÀ̰í Á¤È®ÇϰԠ¼öÇàÇÒ ¼ö ¾øÀ¸¸ç, ÀÚ½ÅÀÇ ¹®Á¦¸¦ ºÎÁ¤ÇÏ·Á°í Çϱ⵵ ÇÑ´Ù.

‘GDS 5’ Ãʱâ ÁßÁõÀÇ ÀÎÁöÀå¾Ö´Ù. ´Ù¸¥ »ç¶÷ÀÇ µµ¿ò ¾øÀ̴ Áö³¾ ¼ö ¾ø´Â Ãʱâ Ä¡¸Å »óÅ´Ù. Áõ»óÀ¸·Î´Â Áý ÁÖ¼Ò¿Í ÀüÈ­¹øÈ£ µîÀ» ±â¾ïÇÏÁö ¸øÇϰí, È­Àå½Ç »ç¿ëÀ̳ª ½Ä»ç¿¡ µµ¿òÀ» ÇÊ¿ä·Î ÇÏÁö´Â ¾ÊÀ¸³ª ¿ÊÀ» µÚÁý¾î ÀԴ µî ÀûÀýÇÑ ¿ÊÀ» ¼±ÅÃÇϰųª ¿ÊÀ» ÀԴ µ¥´Â ¹®Á¦°¡ ÀÖÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.

ÁßÁõÀÇ ÀÎÁöÀå¾ÖÀΠ‘GDS 6’´Â ÃÖ±ÙÀÇ »ç°ÇµéÀ̳ª °æÇèµéÀ» °ÅÀÇ ±â¾ïÇÏÁö ¸øÇϴ Áß±â Ä¡¸Å¿¡ ÇØ´çÇÑ´Ù. Èıâ ÁßÁõÀÇ ÀÎÁöÀå¾ÖÀΠ‘GDS 7’Àº ¸ðµç ¾ð¾î ±¸»ç ´É·ÂÀÌ »ó½ÇµÈ ¸»±â Ä¡¸Å¸¦ ¶æÇÑ´Ù.

Àü¹®°£µéÀº °æµµÀÎÁöÀå¾Ö¸¦ ´ÊÃ߰ųª ¿¹¹æÇϱâ À§Çؼ± ²ÙÁØÇÑ ³ú ¿îµ¿À» °­Á¶Çϰí ÀÖ´Ù. ¸ÕÀú °æµµÀÎÁöÀå¾Ö¸¦ Áø´Ü¹Þ°Ô µÇ¸é, ÀûÀýÇÑ ¾à¹°¿ä¹ý°ú ¿µ¾ç¿ä¹ý°ú ÇÔ²² µÎ³ú ÈÆ·ÃÀ» ÅëÇØ Ä¡¸Å·Î ÀÌÇàµÇ´Â ¼Óµµ¸¦ ´ÊÃâ ¼ö ÀÖ´Ù. Æ¯È÷ °È±â, µî»ê µîÀÇ À¯»ê¼Ò ¿îµ¿Àº ³úÀÇ ±â¾ï·ÂÀ» ´ã´çÇÏ´Â ÇØ¸¶ÀÇ Å©±â¸¦ ´Ã·Á »ç°í·ÂÀ» Çâ»ó½Ã۸ç, ³ú¿¡ ¿µ¾çºÐ°ú »ê¼Ò, Ç÷¾×À» ´õ ¸¹ÀÌ °ø±ÞÇØ ³ú ½Å°æ¼¼Æ÷ÀÇ ¼ºÀå°ú »ýÁ¸À²µµ Çâ»ó½ÃŲ´Ù. Áï, À¯»ê¼Ò ¿îµ¿ÀÌ °¡Àå È¿°úÀûÀΠ³ú ¿îµ¿¹ýÀÌ µÇ´Â °ÍÀÌ´Ù. ±× ¹Û¿¡µµ ³ú¸¦ ²ÙÁØÈ÷ »ç¿ëÇϴ µ¶¼­, ¹ÙµÏ µîÀÇ »ýȰÀ» ²ÙÁØÈ÷ Çϴ °Íµµ Áß¿äÇÏ´Ù.

Àü¹®°¡µéÀÌ ÃßõÇϴ ³ú ¿îµ¿¹ýÀº »êÅðú µî»ê µî À¯»ê¼Ò¿îµ¿, µ¶¼­, Àϱ⾲±â, ±×¸² ±×¸®±â, ¾Ç±â ¿¬ÁÖ, ¾Ö¿Ïµ¿¹° ±â¸£±â, ¹ÙµÏ°ú Àå±â, Ä«µå°ÔÀÓ, È­ºÐ·ÅԹ砰¡²Ù±â, ÁöÀεé°ú ²ÙÁØÇÑ ¸ðÀÓ, ÀÚ¿øºÀ»ç µî »ç¶÷À» Á¢Çϴ »çȸȰµ¿ µîÀÌ´Ù.
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