10월 서울 상?ㅏ의퓰?포함 상업·업무용 부동산 거래 ‘불티’상가정보연구소 제공분양가 상한제, 종부세 인상에도 아파트 매물 부족 현상이 심화되면서 서울 아파트 가격은 24주 연속 상승하고 있다. 이로 인해 갈 곳 잃은 부동자금이 수익형 부동산 시장에 몰리고 있다.3일 수익형부동산 연구개발 기업 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 지난 10월 서울 내 상업·업무용 부동산(제1종, 제2종, 근린생활시설, 판매시설, 업무시설) 거래량은 478건으로 지난해 동월 362건 대비 116건 늘었다. 이는 약 32% 증가한 수치다.서울...
조정대상지역 해제로 핫해진 부산, 부동산시장 ‘들썩’ 상가정보연구소 제공지난 8일부터 부산 전 지역이 조정대상지역에서 해제되면서 부산 부동산 시장이 들썩이고 있다. 아파트값이 상승했고 분양시장에서는 청약 경쟁이 과열되고 있다. 이렇듯 부산 주택 시장의 분위기가 활기를 띠며 부산 상권도 잇따라 주목받고 있다.28일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 올 3분기 부산역 상권 소규모 상가 공실률은 0%로 나타났다. 전국 소규모 상가 평균 공실률 5.9% 대비 5.9% P 낮으며 서울 소규모 상가 평균 ...
10월 오피스텔 거래량 전년 대비 13.24% 증가상가정보연구소 제공민간택지 분양가상한제 시행과 함께 추가 금리인하가 발표되며, 각종 규제로 청약 자격조건이 까다로워진 아파트를 대신할 주거 상품인 오피스텔이 반사이익을 얻을 것이란 예상이 나오고 있다.26일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 2019년 10월 오피스텔 거래량은 3,284실로 지난해 동월 2,900실 대비 384실 증가했다. 이는 13.24% 증가한 수치이다.5억원이 넘는 오피스텔 거래량도 증가했다. 올 10월 5억원 이상 오피스텔...
대전·대구·광주 중대형 상가 투자 수익률 전년比 상승상가정보연구소 제공2019년 대전·대구·광주 일명 대대광의 부동산 열기는 대단했다. 현재도 대전·대구·광주는 아파트 분양시장에서 좋은 성적을 거두고 있다. 이러한 분위기에 수익형 부동산인 상가의 투자 수익률도 상승했다.22일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 2019년(1~3분기) 전국 중대형상가의 투자수익률은 4.46%로 지난해 동기간 4.98% 대비 0.52% P 하락했지만, 대전·대구·광주의 중대형상가 투자수익률은 대전 4.23%, 대구 ...
강남, 3분기 중대형 상가 수익률 1.88%로 서울 1위강남역 인근 일평균 유동인구 64만명↑일반식당 월 평균 5918만원 매출 기록상가정보연구소 제공강남 상권은 대한민국을 대표하는 상권 중 한 곳이며 현재에도 많은 사람이 강남 상권을 찾고 있다.19일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 자료를 분석한 결과 올 3분기 강남대로 상권 중대형상가 투자 수익률은 2.3%로 나타났다. 서울 평균 중대형 상가의 투자 수익률 1.88%보다 0.42% P 높은 수치이며 서울 주요 상권 40곳 중 가장 높은 수익률을 기록했다.상가...
‘힙지로’라고 불리는 을지로, 주점 월 매출 5천767만원을지로 3가 상권 일평균 6만 2천명 찾는다주점, 평균 결제 금액 2~4만원대 가장 높아상가정보연구소 제공과거 을지로 상권은 다양한 노포(대대로 울려 내려오는 점포)들이 있어 중장년층 수요를 주로 이끄는 다소 제한적인 상권이었으나 최근 을지로 3·4가 인근 상권은 ‘힙지로’라고 불리며 20·30대 젊은 수요층이 상권에 유입되고 있다. ‘힙지로’란 개성과 감각이 있으면서 신선하라는 의미인 ‘hip(힙)’과 ‘을지로’를 결합시킨 말이다. 허름하고 현대적이지 않은 골목이 하나의 상...
상가정보연구소 ‘빅데이터 강남역 상권 분석 보고서’ 무료 서비스상가정보연구소 제공창립 12주년을 맞은 상가정보연구소는 상가 예비 투자자들을 대상으로 ‘빅데이터 강남역 상권 분석 보고서’ 무료 서비스를 오는 11월 20일까지 제공한다고 13일 밝혔다. 상권 분석 보고서에는 상주인구, 유동인구를 비롯해 수요분석, 업종분석, 매출분석 등 상권 분석에 필요한 다양한 심층 전문 정보(DB)들이 담겨있다. 조현택 상가정보연구소 연구원은 “객관적인 데이터와 최적화된 알고리즘을 통해 제공되는 심층 상권 분석 보고서는 예비 상가 투자자들에게 긍정적...
3분기 서울 중대형 상가 공실률 지난 분기比 0.1% P 증가서울 중대형 상가 평균 공실률 7.5% 기록혜화동 공실률 전분기 대비 7.1% P 증가상가정보연구소 제공내수경기 침체 분위가 지속되면서 상가 시장의 경직된 분위기도 이어지고 있다. 2019년 3분기 전국 중대형상가 공실률은 11.5%로 지난 분기 11.5%와 같은 공실률을 기록했으며 서울의 경우 지난 분기 대비 소폭 증가했다.12일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 2019년 3분기 서울 중대형상가 공실률은 7.5%를 기록하며 전분기 ...
도시와경제 ‘규제속 수익형부동산 투자분석 강연회’도시와경제 제공부동산컨설팅기업 ‘도시와경제’가 7일 ‘G밸리 마인드’ 홍보관에서 2시부터 부동산투자자와 공인중개사들을 대상으로 ‘부동산규제 속 수익형부동산은 안전한가?’란 주제로 부동산 강연회를 개최한다.도시와경제 송승현대표는 ‘규제 속 수익형부동산 사업성 분석과 향후 부동산투자시장 전망’이라는 주제로 강의한다.이어서 부동산전문가들이 ▲ 저금리시대 투자해법 ▲ 서울생활권 개발계획 방향과 핵심지역분석 ▲ 향후 부동산 시장 흐름과 전망에 대한 전문가의 분석과 해법 주제로 강연을 한다.그는...
상반기 서울 일반상가 거래량 3년 연속 하락상가정보연구소 제공서울시 일반상가 거래량이 3년 연속 하락한 것으로 조사됐다.5일 수익형부동산 연구개발 기업 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 올 상반기 서울시 일반상가(제1종, 제2종, 근린생활시설, 판매시설) 거래량은 1천105건으로 2016년 상반기 1천913건을 기점으로 3년 연속 감소했다.올 상반기 서울 일반상가 거래량은 전년 동기간 1천377건 대비 19.8%감소했다. 거래량의 고점을 기록했던 2016년 상반기 거래량 대비 42.2% 감소한 거래량이다.올 서울 상가 ...
상가정보연구소, 상가 공실 해소 ‘임대대행’ 컨설팅 서비스 2020년 2월 준공 이전 상업시설 대상 임차인 지원 통한 공실 해소 해법 제시 상가정보연구소가 상가 공실을 해소하기 위한 2019년 4분기 ‘임대대행 컨설팅 서비스’를 진행한다. 이번 서비스 대상은 2020년 2월 이전 준공 상가로 공급자와 임차인이 직접 만남의 장을 통해 상권·입지를 포함한 창업 지원 정보를 공유하고 공실도 해결해나가는 프로그램이다. 서비스 유형은 ▶아파트 단지 내 상가 ▶신도시(택지지구) 근린상가 ▶ 주상복합상가 ▶ 지식산업센터 상가 ▶복합상가 등이다.
상가정보연구소 ‘빅데이터 상권분석 보고서’ 무료 서비스상가 예비 투자자 대상 오는 30일까지 서비스 제공수요분석, 업종분석, 매출분석 등 심층 전문 정보 담겨상가정보연구소 제공수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소는 창립 12주년을 맞아 상가 예비 투자자들을 대상으로 ‘빅데이터 상권 분석 보고서 무료 이용 3차 서비스’를 오는 30일까지 제공한다고 25일 밝혔다.상권 분석 보고서에는 상주인구, 유동인구를 비롯해 수요분석, 업종분석, 매출분석 등 상권 분석에 필요한 다양한 심층 전문 정보(DB)들이 담겨있다. 조현택 상가정보연구소 연...
상반기 상가 투자 수익률 최고 남대문 상권, 일평균 유동인구 41만명일반 한식당 한달 추정 매출 약 5천86 만원상가정보연구소 제공남대문 인근 상권은 과거부터 현재까지 대한민국의 대표적인 상권이다. 상권 인근에 공공기관, 대형 유통점, 관광명소, 기업 등의 인구 유입 시설들이 있어 많은 사람들이 남대문 상권을 찾는다.24일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 올 상반기 남대문 상권의 중대형 상가 투자수익률은 4.67%로 서울시 주요 상권 42곳의 평균 3.61%보다 1.06% P 높았다. 이는 통...
상가정보연구소 ‘하반기 수익형부동산 분양정보 퀵 서비스’ 제공상?ㅏ의퓰뵀?등 선별 핵심 분양정보 제공투자 세미나·현장 투어 등 행사 소식도 발송상가정보연구소 제공수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소는 ‘2019 하반기 유망 수익형부동산 분양정보 퀵 서비스’를 진행한다고 23일 밝혔다.이 서비스는 유망 상가, 오피스텔 등 수익형부동산 투자 관심자들을 대상으로 휴대폰 문자(SMS)를 통해 핵심 정보를 제공하는 서비스다특히, 최근 분양 중인 수익형 부동산 가운데 선별해 중요 정보를 제공하고 상가 또는 오피스텔 등 예비 투자자에게 유익한...
상반기 전국 오피스텔 분양 물량 중 76%가 청약 미달상가정보연구소 제공2019년은 다양한 아파트 규제와 저금리 기조로 수익형 부동산에 훈풍이 불 것이라고 예상됐다. 그러나 2019년 상반기에 분양된 오피스텔 중 대다수가 청약 미달을 기록했다.22일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 금융결제원 청약 사이트 아파트투유 자료를 분석한 결과 2019년에 분양된 오피스텔 42곳 중 32곳이 청약 미달을 기록했다.수도권에 분양한 오피스텔 23곳 중 청약 마감된 오피스텔은 경기도는 12곳 중 3곳, 인천은 6곳 중 1곳 총 4곳에 그쳤...
상가정보연구소, 2019 서울 유망 상가 초청 머니쇼상가정보연구소 제공수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소는 오는 31일 오후 2시 신사역 리버사이드 호텔 1층 노벨라홀에서 국내 자산가들을 대상으로 ‘2019 서울 유망 상가 초청 머니쇼’를 개최한다. “2019 내 자금에 맞는 유망 수익형부동산 찾기 프로젝트” 일환으로 마련된 19번째 행사로 1부에서는 이상우 세무사의 ‘강남 부자들만 아는 부동산 절세’ 특별 강연이 마련된다.2부에서는 ‘서울 강남 초역세권 유망 상???초청해 투자성과 미래가치 등을 공개하고 희망자에 한해 인근 현...
서울 최저 경희대 상권, 일평균 유동인구 13만명경희대 상권 중대형 상가 공실률 2% 기록치킨 매장 월평균 1787만원 매출 낸다상가정보연구소 제공서울 동대문구에 위치한 경희대 상권은 서울의 대표적인 대학가 상권이다. 최근 경희대 상권은 올 2월 한 예능 프로그램에도 소개되면서 많은 사람들이 찾고 있는 인기 상권이다.17일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 올해 2분기 경희대 중대형 상가 공실률은 지난 1분기 공실률 3.9% 대비 1.9% P 하락한 2%를 기록했다. 이는 서울 상권 내 가장 낮...
상가정보연구소, 상업용부동산 양극화 시장 진단·생존 전략 세미나상가정보연구소 제공수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소는 11일 오후 2시 양재역 서희타워 10층 상가정보연구소 대회의실에서 ‘2019 상업용부동산 양극화 시장 진단 및 생존 전략 세미나’를 개최한다.이날 행사에서는 2019 상업용부동산 시장의 현실을 짚어보고 ▲4차 산업혁명 시대 상업용부동산 시장에서 살아남기 위한 개발 방향성 ▲현 시장의 양극화 원인 분석 및 생존 전략 등에 대해 상가정보연구소 박대원 소장이 주제발표자로 나선다.또한 투자자 요구를 반영한 효율적 마케...
서울 오피스텔 거래량 전년동기比27.2% 감소상가정보연구소 제공지난 7월 기준금리가 인하됐고 이번 달에 기준금리를 추가로 인하할 가능성이 제기되면서 꾸준한 임대수익을 얻을 수 있는 수익형 부동산 시장에 훈풍이 불 것이라는 예상이 나오고 있다. 그러나 올해 서울의 오피스텔 거래량은 전년보다 감소된 것으로 조사됐다.8일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 1월부터 8월까지 서울 오피스텔의 거래량은 2만 1천980호로, 지난해 동기간 거래량 3만 216호 보다 27.2% 감소했다.서울에서 지난해 동기간...
의정부시 복합문화융합단지 11월 5일 착공(주)포스코건설, (주)엠비앤홀딩스, 신세계 등 참여 민관협력사업상가정보연구소 제공의정부시 숙원사업인 복합문화융합단지(리듬시티) 조성사업이 민관협력 사업으로 사업비 조달에 성공해 11월 5일 첫 삽을 뜰 예정이다.리듬시티 복합문화융합단지 조성 프로젝트는 의정부시 산곡동 65만4천417㎡에 문화와 관광·쇼핑·주거 등이 들어서는 복합형 단지 조성 사업으로 사업시행자는 의정부시가 34%를 출자하고 ㈜포스코건설, ㈜엠비앤홀딩스, 신세계, YG엔터테인먼트, ㈜유디자형 등 민간사업자가 66%를 출자해 ...