8월 전국 상가, 오피스텔 등 상업·업무용 거래량 전년比13.9% 감소상가정보연구소 제공서울, 세종, 울산 상업·업무용 부동산 거래량↓인천, 대구, 부산, 광주, 대전 등은 거래량 증가 한국은행이 지난 7월 18일 기준금리 인하를 발표하면서 상업·업무용 부동산에 훈풍이 불 것이라는 기대가 커졌으나 올 8월 전국 상가, 오피스텔 등의 상업 및 업무용 부동산 상반기 거래량은 전년 동월 대비 하락했다.1일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 8월 전국 상업·업무용 부동산 거래량은 2만 4천651건으로,...
수익형 부동산 예비 투자자 10명 중 8명 수익률 6% 이상 희망상가정보연구소 제공오피스텔, 상가 등 수익형 부동산 투자를 준비하는 예비 투자자 10명 중 8명은 수익률 6% 이상을 바라보고 있다. 이들의 투자가용 금액은 다양했고 가장 높은 비율을 차지한 금액은 1~5억원이었다.수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소는 올해(9월 3일 기준) 수익형 부동산 투자 세미나 참석자 중 설문을 제출한 363명을 대상으로 투자 성향 조사를 실시한 결과 이같이 나타났다고 19일 밝혔다. 조사 결과에 따르면 투자자들은 투자 가용금액으로 ‘1억~3...
상가정보연구소, 유망 수익형부동산 마케팅 지원 설명회상가정보연구소 제공수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소는 오는 20일 오후 2시 양재역 서희타워 10층 상가정보연구소 세미나실에서 ‘제20회 유망 수익형부동산 마케팅 지원 설명회‘를 개최한다.이날 설명회에서는 “잘 팔리는 수익형부동산”과 “안 팔리는 수익형부동산” 원인 분석과 해법을 공유한다. 특히, 수익형부동산 투자자 성향 분석 및 투자 고객 모집 등 판로 개척에 어려움을 겪고 있는 분양업체별 솔루션 제공과 협력 방안도 소개될 예정이다. 또한 수익형부동산 분양시장 양극화에 따른...
전국 상업용 부동산 착공량 13년 이후 6년만에 최저상가정보연구소 제공부동산 시장의 얼어붙은 분위기가 유지되면서 상업용 부동산 착공량에도 영향을 미치고 있다. 2019년 전국 상업용 부동산(판매 및 영업시설, 위락시설, 근린생활시설, 숙박시설, 업무시설 등) 착공량(1~7월)은 6년 만에 최저치를 기록했다.17일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 국토부 통계를 분석한 결과 올 1월부터 7월까지 상업용 부동산 착공량은 2만 7702동으로 조사됐다. 이는 2013년 2만 7008동 이후 가장 낮은 수치다.상업용 부동산 건축 허가...
상가정보연구소, 상가 임차인 평균 4천535만원 권리금 부담상가정보연구소 제공서울 상가 평균 권리금 5천472만원으로 전국 최고6대 광역시 대비 최저 1천311~최고 3천121만원 높은 것으로 나타났다.3일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 2018년 전국 상가 평균 권리금은 4천535만원으로 조사됐고, 1㎡당 평균 권리금은 68만4천원이었다.서울을 포함한 지방 6개 광역시에서 권리금이 가장 높은 지역은 5천472만원을 기록한 서울이었고 △인천(4천161만원), △부산(4천54만원), △대전(4...
전국 중대형상가 하락세속…서울시 상가 순영업소득 전분기比↑상가정보연구소 제공올해 2분기 전국의 중대형상가 순영업소득은 1㎡당 3만 4천100원으로 전분기(3만 4천200원) 대비 100원 하락했으나 서울의 중대형 상가 평균 순영업소득은 지난 1분기 대비 소폭 상승한 것으로 나타났다. 27일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소에 따르면 올해 2분기 서울 중대형 상가 평균 순영업소득은 1㎡당 6만 4천400원으로 전분기(6만 4천300원) 대비 100원 상승했다.순영업소득이란 상가의 임대수입(임대료), 기타 수입(옥외 광고비 등)을...
상가정보연구소 제공수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소는 오는 30일 오후 2시 서울 서초구 양재역 서희타워 10층에서 ‘제19회 유망 수익형부동산 마케팅 지원 설명회’를 개최한다고 25일 밝혔다. 이날 설명회에서는 수익형부동산 양극화 시대 극복을 위한 솔루션을 제안하고 특히, 수익형부동산 투자자 성향 분석 및 분양 활성화를 위한 효율적인 마케팅 협력 방안 및 지원 사항 등에 대해 공유할 예정이다.참가 대상은 수익형부동산 공급 시행사(개발업체), 건설사, 분양 대행사 관계자라면 누구나 참석할 수 있다. 참가 신청은 상가정보연구소 ...
상가정보연구소 제공수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소는 오는 20일 오후 2시 서울 양재역 서희타워 10층 세미나실에서 상업시설 개발업체 관계자 등을 대상으로 ‘상가 분양시장 양극화 시대 긴급 진단 세미나’를 개최한다.이날 세미나 1부에서는 상가 분양시장 ‘양극화’ 원인을 분석하고 ‘생존 전략’을 모색하고자 잘 팔리는 상가와 안 팔리는 상가 분석, 상가 분양 ‘입지 마케팅’ 지고 ‘콘텐츠 마케팅’ 뜬다, 4차 산업 혁명시대 ‘상업시설 개발 방향성’ 등에 대해 상가정보연구소 박대원 소장이 주제 발표자로 나선다.2부에서는 양극화 시...
도시와경제 제공도시와경제가 최근 기준금리 인하와 함께 하반기 부동산 시장 전망에 대해 세미나를 개최한다. 지난달 18일 한국은행이 2016년 6월 이후 3년 만에 기준금리를 기존 1.75%에서 0.25%포인트 인하했다.일반적으로 기준금리가 낮아지면 시중금리도 떨어지는 만큼 임대 목적이 강한 부동산은 특히 금리에 민감하다.향후 올 하반기부터 총 10조원이 넘는 토지보상금이 3기 신도시를 중심으로 풀리게 되면 부동산에 대한 기대심리가 높아지겠지만 다주택자에 대한 중과세 및 대출 제한 등 각종 규제등의 변수로 시중에 풀려 있는 유동자금이...
상가정보연구소 제공한국은행이 지난달 18일 기준금리를 인하를 발표하며 상가와 오피스텔 등의 수익형 부동산 시장에 훈풍이 불 것이란 기대가 높아지고 있다. 그러나 일각에선 전반적인 부동산 경기가 침체돼 있어 수익형 부동산 시장이 좋은 분위기로 이어지기 어렵다는 이야기도 나오고 있다.7일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 2019년 상반기 전국 상업 및 업무용 부동산 거래량은 14만 4천200건으로 2018년 상반기 거래량 19만 2천468건 대비 25.1% 감소했다.전국에서 상업 및 업무용 부동산...
전국 공시지가 평균 8.03% 올라…서울은 12.35%, 광주 10.98%, 울산 동구 1.11% 내려 개별 공시지가, 부동산 공시가격 알리미 사이트(www.realtyprice.kr) 전국 개별 공시지가가 평균 8.03% 올랐다. 전국 시·도 가운데 서울시가 12.35%로 가장 높은 수치를 보였으며 이어 광주가 10.98%, 제주 10.7%로 뒤를 이었다. 국토교통부와 관할 시장·군수·구청장이 2019년 1월1일 기준 개별 공시지가를 집계해 30일 발표한 결과에 따르면 전국 공시지가는 전년대비 평균 8.03% 올랐다.
유한회사 청암, 혁신적인 구조로 트랜드를 이끌다 광주 광산구 우산동에 들어서는 새로운 주상 복합아파트 ‘한국아델리움-더스위트’가 혁신적인 설계로 새로운 트렌드를 이끌어 간다. 자연 친화와 친환경 웰빙이 사회 전반에 걸쳐 주요 트렌드로 자리 잡으면서 주거 환경 역시 쾌적함과 편안함이 우선시 되고 있는데, 인근에는 말미산공원, 송정공원, 영산강, 수변공원이 인접하여 쾌적하고 건강한 자연환경이 있어 에코라이프를 즐기는데도 안성맞춤이다. 최근 계절에 구애 받지 않고 미세먼지가 기승을 부리는 가운데 세대 내 완벽한 공기청정시스템으로 실내발생
아파트투유, 오늘의 당첨자 발표 및 청약 일정 강원도 정선 해피아리아파트, 충남 탕정 지웰시티푸르지오, 경북포항 동부이끌림 당첨자 발표 청약일정, 대구 동대구역 아펠리체 오피스텔, 울산 다인로얄팰리스 일산지 테라스오피스텔, 제주 서귀포 ICITY358 오피스텔, 위례 포레스트 사랑으로 부영 (사전접수) 11일 아파트투유 청약 일정은 4건의 오피스텔 청약과 3건의 당첨자 발표 가 있다. 이날 청약 일정 4곳은 오피스텔/도시형으로 대구 동대구역 아펠리체 오피스텔과 울산 다인 로얄팰리스 일산지 테라스오피스텔, 제주 서귀포 ICITY 35
임대사업자, "세입자 동의 없이 전세에서 월세 전환 불가" 임대사업자가 전세를 월세로 바꿀 때는 반드시 임차인의 동의를 받아야 한다. 이번 달부터 임대사업자가 세입자 동의 없이 일방적으로 전세를 월세로 전환하는 것이 금지된다. 지난 2월 27일 공포·시행된 '민간임대주택에 관한 특별법' 시행규칙에 임대보증금을 월 임대료로 바꾸려 할 경우 반드시 임차인의 동의를 받도록 규정한 데 따른 것이다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 '민간임대주택에 관한 특별법' 시행 규칙을 발표했다. 이 법령은 임대보증금을
전월세 신고 의무화 추진, 임대소득 과세 본격화 빠르면 올해 상반기부터 전월세 실거래 신고가 의무화될 전망이다. 21일 국토교통부에 따르면 정부는 전월세도 매매처럼 거래 신고를 의무로 하는 내용의 '부동산 거래 신고 등에 관한 법률' 개정을 추진한다. 국토교통부 관계자는 21일 "지금처럼 자발적인 임대사업자 등록 정책으로는 임대료 등 시장 전반을 파악하는 데 한계가 있다"며 "전월세 거래도 신고제를 도입하는 방안을 검토하고 있다"고 밝혔다. 임대차 계약의 투명성을 높이고 임대인의 월세 소득에 대한 과세를 강화하
표준주택 공시가격 심의 연기, 25일 가격 공시 표준 단독주택 공시가격을 최종 심사하는 중앙 부동산 가격공시위원회가 오는 23일로 연기됐다. 국토교통부에 따르면 21일 예정된 중앙 부동산 가격공시위원회가 23일로 미뤄졌다. 국토부 장관은 매년 1월1일을 기준으로 전체 단독주택 419만호 중 22만호를 표준주택으로 선정해 표준주택 가격을 한국감정원에 조사·산정 의뢰한 뒤 산정된 표준주택가격을 중앙부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 공시한다. 표준 단독주택 공시가격은 나머지 개별 단독주택 공시가격 산정의 기준이 된다. 표준 단독주택 가격
1세대1주택 비과세 요건 강화 양도세 보유기간, '취득일로부터 2년'→'1주택 된 이후 2년'으로 변경 앞으로 1세대 1주택 양도세 비과세 보유기간 요건과 함께 주택 임대 사업자의 거주주택 양도세 비과세 요건이 강화된다. 근로장려금 및 자녀장려금 중 150만원 이하 금액은 압류가 금지되고 최저임금 인상을 감안해 월정액 금여 기준이 190만원에서 210만원으로 늘어나는 등 저소득층 지원도 확대된다. 기획재정부는 지난해 12월 국회를 통과한 21개 개정세법의 위임사항 등을 규정하기 위해 이 같은 내
아파트투유, 경기도 남양주 금곡역 디에브스, 제주시 곶자왈 아이파크(IPARK), 판교 대장A6 힐스테이트 판교 엘포레’ 아파트 청약 당첨자 발표 대구 이안 센트럴D, 경기도 안양시 비산자이아이파크, 경기 판교 퍼스트힐 푸르지오, 경남 김해 연지공원 푸르지오 청약 아파트투유에서 ‘남양주 금곡역 디에브스’, ‘제주 곶자왈 아이파크(IPARK)’, ‘판교대장A6 힐스테이트 판교 엘포레’의 아파트 단지 청약 당첨자를 오늘(27일) 발표했다. google_adset('Web_Sub_view_in_200x200','B'); 이날 청약
행복주택, 전국 12개 지역 행복주택 입주자 모집...광주 첨단 등 국토교통부 행복주택 홈페이지, http://www.molit.go.kr/happyhouse/info.jsp 광주 효천지구 264호, 광주 첨단지구 400호, 여수 관문지구 200호, 2018년 올해 마지막 행복주택 입주자 모집이 전국 12개 지역에서 시작된다. 25일 국토교통부는 청년층을 위한 공공임대인 행복주택 3719호에 대한 입주자 모집 공고를 26일부터 시행한다고 밝혔다. 이번 공급되는 행복주택은 의정부 고산 500호, 화성 발안 608호, 양주 고읍 508
광주 남구 봉선동, 대구 수성구, 대전 대덕구 등 APT값 폭등, 빠숑, 이나미 등 스타강사 있다...MBC 'PD수첩' 방송 최근 APT가격이 폭등하면서 화제가 된 광주광역시 봉선동 등 아파트 값 폭등 뒤에는 빠숑, 이나미 등 일부 부동산 스타강사에게 있다는 충격적인 사실이 방송을 통해 언급됐다. 23일 방송된 MBC ‘PD수첩-미친 아파트 값의 비밀’에서는 전국의 아파트 값 폭등의 원인을 알아보고 그 투기 세력을 집중적으로 파헤쳤다. 광주 남구 봉선동은 최근 몇 개월 만에 아파트 가격이 폭등했다. 1년 사이에 4억